تاریخ انتشار خبر : ۱۴۰۰/۰۴/۲۶ ۰۷:۲۴:۵۱
جذب منابع از طریق بورس مسکن اقدام مثبتی است
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: جذب منابع از طریق بورس مسکن اقدام مثبتی است.
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، محسن زنگنه عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی، درباره تسهیلات و موجود در حوزه مسکن، اظهار کرد: رقم تسهیلات مسکن اصلا کافی نیست، اما باید بدانیم که هر چه این مبالغ افزایش یابد نتیجه عکس به همراه خواهد داشت یعنی به موازات آن قیمت مسکن نیز افزایش پیدا خواهد کرد. وی با تاکید بر اینکه دولت باید به سمت کاهش هزینه‌های ساخت مسکن حرکت کند، تصریح کرد: کنترل بازار مصالح و همچنین تعدیل هزینه مجوز‌های ساخت می‌تواند به بهبود وضعیت بازار کمک شایانی کند. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه کاهش هزینه های ساخت از سوی شهرداری‌ها اهرم دیگر برای مهار تورم قیمت مسکن خواهد بود، افزود: وقتی هزینه‌های ساخت کاهش یابد شاید به ظاهر درآمد‌ها کم شود، اما چون میزان ساخت و ساز‌ها بالا می‌رود درآمد‌ها نیز در مجموع افزایش می‌یابد. وی ادامه داد: دولت اهرم‌های بسیاری برای مهار گرانی در بخش مسکن دارد و تکیه صرف بر افزایش سقف تسهیلات در این حوزه نتیجه عکس خواهد داد زیرا هر چه وام مسکن افزایش پیدا کند قیمت تمام شده فرآورده های وابسته به آن و در نتیجه خود مسکن هم افزایش می‌یابد. زنگنه تصریح کرد: موضوع و مولفه اصلی که باعث شده قیمت مسکن صعودی شود نقدینگی بیش از حد در جامعه است. یعنی مسکن به عنوان کالای سرمایه‌ای به حساب می‌آید وقتی شما یک حجم نقدینگی در سطح جامعه دارید و در حال چرخش در بازار‌های مختلف است ناخودآگاه به برهم زدن نظم قیمتی می‌انجامد.
زنگنه در پاسخ به این سوال که آیا بورس مسکن برای کاهش قیمت مسکن خوب است یا نه؟، بیان کرد: ابتدا باید بدانیم که از بورس مسکن چه می‌خواهیم؟ یعنی زمانی که می‌خواهیم جذب منابع برای ساخت مسکن انجام گیرد یعنی فروش اوراق توسط بورس اتفاق بیفتد که این اقدام مناسب است، اما وقتی که می‌خواهیم مسکن را در بورس عرضه کنیم که بنده فکر می‌کنم این موضوع اتفاق نخواهد افتاد، زیرا هنوز زیر ساخت‌های بورس در کشور درست و حسابی نیست و حتی فرهنگ جامعه پس خواهد زد، زیرا با فرهنگ ما سنخیت ندارد.