تاریخ انتشار خبر : ۱۳۹۸/۰۳/۱۳ ۱۰:۱۰:۴۲
آمادگی برای ارایه بسته ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی در سال
مدیرعامل شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن وابسته به بانک مسکن از آمادگی این شرکت برای ارایه بسته عملیاتی ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی در سال خبر داد.
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا،روزبه ظهیری، مدیرعامل شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن اعلام کرد: در صورت فراهم بودن بسترهای مورد نیاز برای فعالیت این شرکت در حوزه تامین مسکن، این شرکت آمادگی دارد سالانه 10 هزار واحد مسکونی به نفع پاسخ به نیاز متقاضیان مسکن و گروه‌های مصرفی احداث کند و در اجرای طرح‌های تامین مسکن به عنوان بازوی اجرایی دولت و وزارت راه و شهرسازی وارد عمل شود.
ظهیری با اشاره به سابقه شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن در ساخت و احداث واحدهای مسکونی گفت:رسالت و ماموریت اصلی این شرکت،تامین مسکن با سطح کیفی بالا برای گروه‌های متقاضی است و با گذشت نزدیک به سه دهه از فعالیت آن تاکنون بیش از 65 هزار واحد مسکونی برای اقشار و گروه‌های مختلف در قالب حدود 390 پروژه احداث کرده که بالغ بر 53 هزار واحد آن به بهره‌برداری رسیده است. همچنین عملیات اجرایی 87 پروژه تجاری، اداری و خدماتی نیز آغاز شده است که از این میزان، 67 پروژه با زیربنای کل حدود 347 هزار متر مربع تکمیل و به مشتریان تحویل شده است.این در حالی است که شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن از بزرگ‌ترین فعالان صنعت ساختمان و انبوه‌سازی در کشور است؛ظهیری زیربنای واحدهای مسکونی احداث شده از سوی این شرکت را در حدود 8 میلیون مترمربع عنوان کرد.
وی همچنین از برنامه ساخت 7 هزار واحد جدید از سوی این شرکت خبر داد و گفت:شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن وابسته به بانک مسکن همچنین آمادگی دارد در طرح های مختلف ساخت مسکن از جمله طرح اقدام ملی در شهرهای جدید و همچنین بافت‌های فرسوده و ناکارآمد با دولت همکاری داشته باشد؛وی از پروژه‌هایی که از سوی بخش خصوصی از جمله شرکت سرمایهگذاری مسکن در این مناطق احداث می‌شوند بعنوان پروژه‌های محرک توسعه یاد کرد و افزود:در رویکرد جدید اتخاذ شده از سوی شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن تلاش داریم همزمان با استفاده از تجارب گذشته و در کنار تمرکز به موضوع تامین مسکن برای گروه‌های هدف،از تکنولوژی‌های نوین ودانش روز نیز در ساخت وسازها استفاده کنیم و فعالیت‌های خود را بر این اساس قرار دهیم.
وی خاطرنشان کرد:به این ترتیب در تلاش هستیم نه تنها به شرکتی پیشتاز در حوزه تامین مسکن به لحاظ حجم ساخت وساز واحدهای مسکونی موردنیاز تقاضای مصرفی جامعه تبدیل شویم، بلکه در این مسیر درصدد هستیم رویکرد استفاده از متدهای صنعتی و تکنولوژی‌های روز دنیا در ساخت وسازها را نیز رواج دهیم.
ظهیری اجرای متد BIM در ساخت واحدهای مسکونی را یکی از این روش‌ها عنوان کرد و گفت:برای اجرای برنامه‌های خود نیازمند پشتیبانی و حمایت کافی از سوی دولت،وزیر راه وشهرسازی و مجموعه این وزارتخانه هستیم.
وی در مراسم آغاز عملیات اجرایی ساخت 2099 واحد مسکونی در شهر جدید اندیشه در قالب طرح اقدام ملی خطاب به وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد:از مسوولان بخش مسکن سه تقاضای عمده داریم تا بتوانیم با محقق شدن آن‌ها گام‌های بلندتری در حوزه تامین مسکن مورد نیاز آحاد جامعه برداریم.
وی توضیح داد:اولین تقاضای ما از وزیر راه وشهرسازی مساعدت در راستای استفاده این شرکت از امکانات تعریف شده برای بخش خصوصی از جمله واگذاری زمینهای دولتی برای ساخت وسازهاست؛این در حالی است که درخواست دوم ما مربوط به ارایه یک پیشنهاد از بابت فراهم شدن زمینه هدایت نقدینگی سرگردان در جامعه به پروژه‌های ساختمانی بخش خصوصی است؛به این معنا که در حال حاضر نقدینگی‌های سرگردان زیادی در جامعه و در اختیار مردم وجود دارد که به شرط فراهم شدن زمینه مناسب برای جذب این نقدینگی‌ها به ساخت وسازهای بخش خصوصی،می‌توان از پتانسیل منابع مردمی بدون اتکا به منابع دولتی برای تامین مالی پروژه‌های ساختمانی بخش خصوصی استفاده کرد.
وی گفت:از وزیر راه وشهرسازی درخواست داریم زمینهای فراهم شود که بدون نیاز به ورود بانک‌ها بتوانیم منابع مردمی را تجهیز و از آن‌ها در جهت تامین منابع مورد نیاز ساخت واحدهای مسکونی استفاده کنیم؛این موضوع علاوه بر کمک به خانه‌دار شدن بخش قابل توجهی از متقاضیان مسکن منجر به ایجاد مشاغل بسیاری در کشور خواهد شد و معضل اشتغال را نیز تا حد قابل توجهی برطرف می‌کند.
ظهیری ادامه داد:درخواست سوم ما تخصیص به موقع منابع موجود و در نظر گرفته شده برای حمایت از بخش خصوصی در ساخت وسازهای مسکونی است؛در بسیاری از مواقع ممکن است منابع کفایت لازم را برای اجرای پروژه‌ها داشته باشد اما به دلیل مناسب نبودن زمان تخصیص منابع، کارآیی مورد نیاز محقق نخواهد شد.این در حالی است که اگر توزیع منابع به گونه‌ای باشد که از همان ابتدا در زمان موردنیاز و مناسب امکان استفاده از آن فراهم شود بسیاری از مشکلات برطرف خواهد شد.