تاریخ انتشار خبر : ۱۳۹۶/۰۴/۱۷ ۰۹:۲۹:۴۹
۱۳ برنامه عملیاتی بانک مسکن در سال جاری/ واگذاری یک میلیون فقره تسهیلات به متقاضیان
برنامه‌های تولید و تامین ۶۸۶ هزار و ۲۵۰ واحد مسکونی و همچنین برنامه عملیاتی بانک مسکن در سال ۹۶ در ۱۳ محور، توسط معاونت مسکن و ساختمان، تشریح شد.
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، وزارت راه و شهرسازی و معاونت مسکن و ساختمان این وزارتخانه برنامه‌ها و روش‌های خود را جهت تقویت و توسعه بخش مسکن، برنامه‌های تولید و تامین ۶۸۶ هزار و ۲۵۰ واحد مسکونی و برنامه عملیاتی بانک مسکن در سال ۹۶، تشریح کرد.
بر اساس این گزارش، افزایش سقف و کاهش نرخ سود تسهیلات بخش مسکن، ایجاد و توسعه ابزارها و نهادها، افزایش سرمایه بانک مسکن جهت افزایش قدرت تسهیلات دهی بانک مسکن از محل تبصره ۳۵ قانون بودجه سال ۱۳۹۵، توسعه سامانه‌های اطلاعاتی برای ایجاد افزایش شفافیت و رقابت در بخش مسکن و همچنین استفاده از آنها جهت کنترل سوداگری با استفاده از ابزارهای مالیاتی، اتخاذ سیاست‌هایی جهت کاهش وابستگی اداره شهرها به تراکم فروشی، ایجاد درآمد پایدار برای مدیریت شهری کشور و افزایش نظارت بر شهرداری‌ها جهت افزایش انضباط مالی و ساماندهی مشاوران املاک جهت کاهش اثرات منفی این صنف و افزایش کارآمدی آنها در بازار مسکن از جمله برنامه‌هایی است که جهت تقویت و توسعه بخش مسکن در دستور کار قرار دارد.
همچنین وزارت راه و شهرسازی برای تولید و تامین مسکن وزارت راه و شهرسازی در حوزه های اجرایی و حمایتی در سال جاری (۹۶) مجموعه برنامه هایی را تدوین کرده و در دست اجرا دارد که شاملِ تولید و تامین مسکن ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب برنامه مسکن اجتماعی و حمایتی، تامین زمین و تولید ۷۵ هزار مسکن توسط سازمان ملی زمین و مسکن، تولید ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی در مناطق روستایی، تولید ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های ناکارآمد شهری، تولید ۳۱ هزار و ۲۵۰ واحد مسکن در شهرهای جدید و در نهایت تکمیل ۱۳۰ هزار واحد مسکن مهر کم مساله که در مجموع کل برنامه های اجرایی و حمایت وزارت راه و شهرسازی برای تامین و تولید مسکن در سال ۹۶، ۶۸۶ هزار و ۲۵۰ واحد مسکونی است.
بر این اساس، کل برنامه تولید مسکن در کشور بر اساس برنامه ششم توسعه، ۹۰۰ هزار واحد مسکونی است که تا سال ۱۴۰۰ به طول خواهد انجامید.
|
برنامه |
تعداد واحد مسکونی |
|
|
کل برنامه تولید مسکن در کشور بر اساس برنامه ششم |
۹۰۰۰۰۰ |
|
|
برنامه‌های اجرایی و حمایتی وزارت راه و شهرسازی |
تولید و تامین مسکن در قالب برنامه مسکن اجتماعی و حمایتی |
۱۰۰۰۰۰ |
|
تامین زمین و تولید مسکن توسط سازمان ملی زمین و مسکن |
۷۵۰۰۰ |
|
|
تولید مسکن در مناطق روستایی |
۲۰۰۰۰۰ |
|
|
تولید مسکن در بافت‌های ناکارآمد شهری |
۱۵۰۰۰۰ |
|
|
تولید مسکن در شهرهای جدید |
۳۱۲۵۰ |
|
|
تکمیل واحدهای مسکن مهر کم مساله |
۱۳۰۰۰۰ |
|
|
جمع کل برنامه‌های اجرایی و حمایتی وزارت راه و شهرسازی جهت تولید و تامین مسکن |
۶۸۶۲۵۰ |
|
برنامه‌های عملیاتی بانک مسکن در سال ۹۶
بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، برنامه‌های عملیاتی بانک مسکن در سال ۹۶ در ۱۳ محور طراحی و برنامه‌ریزی شده است که بخشی از آنها شامل ِپرداخت حدود ۱۰۰ هزار فقره تسهیلات از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم، تجهیز و تقویت منابع بانک مسکن از طریق انتشار اوراق مشارکت، صکوک (ارزی و ریالی) رهنی و انواع سپرده‌ها، اعطای تسهیلات متمم با سقف ۴۰۰ میلیون ریال به منظور تکمیل واحدهای واجدشرایط مسکن مهر، پیگیری لازم جهت اصلاح اساسنامه و تجدید ساختار متناسب با ظرفیت توسعه‌ای- تخصصی بانک مسکن، اصلاح ساختار مالی بانک مسکن با افزایش سرمایه و وصول مطالبات از دولت، تاسیس و راه‌اندازی موسسات پس انداز و تسهیلات منطقه‌ای و پشتیبانی از راه اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان است.
از دیگر برنامه‌های عملیاتی بانک مسکن در سال ۹۶ می‌توان به انتشار اوراق بهادار در بازارهای بین المللی، انتشار گواهی سپرده خاص برای انبوه سازان حقوقی و ضمانت انبوه سازان معتبر جهت بهره‌برداری از ابزارهای تامین مالی بازار سرمایه، تکمیل و عرضه واحدهای‌مسکونی در دست احداث و شروع به ساخت و تولید واحدهای مسکونی جدید توسط شرکت‌های تابعه بانک مسکن و کمک به توسعه شهرهای جدید، ارایه خدمات مدیریت دارایی و مدل تامین زیر ساخت، استفاده از ظرفیت شرکت سرمایه‌گذاری مسکن به عنوان تسهیل‌گر به منظور باز زنده سازی و توسعه بافت‌های ناکارآمد شهری کشور و پشتیبانی از شرکت‌های توسعه‌گر بخش خصوصی و در نهایت استفاده از شرکت‌های لیزینگ مسکن اشاره کرد.
بر اساس این گزارش، توزیع پرداخت تسهیلات بانک مسکن در سال ۹۶، یک میلیون فقره تسهیلات خواهد بود که شامل تسهیلات ساخت مسکن، خرید مسکن، جعاله مسکن (تعمیر مسکن) و واگذاری شهم الشرکه (فروش اقساطی) است.
توزیع پرداخت تسهیلات بانک مسکن در سال ۹۶؛
|
نوع تسهیلات |
تعداد تسهیلات (فقره) |
|
تسهیلات ساخت مسکن |
۱۶۵۰۰۰ |
|
تسهیلات خرید مسکن |
۱۸۶۰۰۰ |
|
تسهیلات جعاله مسکن (تعمیر مسکن) |
۱۲۶۰۰۰ |
|
تسهیلات واگذاری سهم الشرکه (فروش اقساطی) |
۵۲۳۰۰۰ |
|
تعداد کل تسهیلات |
۱۰۰۰۰۰۰ |