تاریخ انتشار خبر : ۱۳۹۶/۰۳/۳۰ ۰۸:۱۸:۵۶
فایل های مناسب خانه اولی ها
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از سال گذشته، خانه اولی ها امکان خرید آپارتمان های «کوچک متراژ» با دامنه قیمت بالاتر را پیدا کرده‌اند.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، تا سال 94 و پیش از اینکه سقف تسهیلات بانک عامل بخش مسکن از محل خرید اوراق و نیز سپرده‌گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم افزایش یابد، اغلب خانه اولی‌ها با توجه به بودجه خود متقاضی خرید آپارتمان های کوچک تر از 50 مترمربع که در بازار مسکن از آنها به عنوان «ریزمتراژ» یاد می‌شود، بودند. این در حالی است که با افزایش قدرت خرید آنها ناشی از افزایش سقف تسهیلات مسکن در آغاز سال 95، رفته رفته این تقاضا به سمت واحدهای با مساحت بین 50 تا 60مترمربع سوق پیدا کرد.
این جابه‌جایی تقاضای خرید از آپارتمان های ریزمتراژ به کوچک متراژ موجب شده بازار آپارتمان‌های با این مساحت گرم تر از گذشته شود و در مقابل آپارتمان‌های زیر 50 مترمربع عمدتا توسط متقاضیان غیرمصرفی و با هدف سرمایه‌گذاری خریداری شود. بودجه خانه اولی‌ها برای خرید آپارتمان با احتساب تسهیلات بانکی به قدری تقویت شده که دامنه انتخاب آنها به آپارتمان های کوچک متراژ با قیمت 5 تا 6 میلیون تومان در هر مترمربع گسترش یافته و در نتیجه بر خلاف تصور عموم، امکان خرید آپارتمان در مناطق نسبتا گران تر تهران در مقایسه با مناطق مصرفی چهار و پنج پایتخت، فراهم شده است. بررسی موتورهای جست و جوی ملکی نشان می‌دهد اگر این گروه از متقاضیان مسکن از شرط سنی نوساز و تازه ساز بودن بگذرند، می‌توانند حتی آپارتمان‌های میان متراژ و حول و حوش 70 مترمربعی را نیز متناسب با بودجه خود تملک کنند.