در یکسال اول دولت دوازدهم اجرایی شد
حمایت از خانه‌اولی‌ها با کاهش سود تسهیلات یکم
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، بانک مسکن در حالی فهرستی از دست‌کم 13 عملکرد کلیدی این بانک در سال اول فعالیت دولت دوازدهم را منتشر کرده است که در این میان از کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن برای خانه‌اولی‌ها از محل صندوق پسانداز مسکن یکم به عنوان یکی از مهمترین اقدامات کلیدی انجام شده طی یکسال گذشته،یاد کرده است.
از زمان استقرار دولت دوازدهم تاکنون-بازه زمانی یکسال اخیر- بانک مسکن در راستای پیشبرد سیاست‌های حمایتی با هدف تقویت قدرت خرید متقاضیان مصرفی مسکن(به خصوص خانه‌اولی‌ها وساکنان بافت‌های فرسوده وناکارآمد شهری) و همچنین حمایت از سایر متقاضیان ساخت و خرید مسکن، اقدامات گوناگونی انجام داده است که از آن جمله می‌توان به یک سیاست کاربردی برای حمایت از خانه‌اولی‌ها به عنوان یکی از مهمترین گروه‌های مورد حمایت این بانک از طریق پرداخت ارزان‌ترین و بالاترین سقف تسهیلات خرید مسکن اشاره کرد که طی سه سال گذشته مورد استقبال خانه‌اولی‌های متقاضی خرید مسکن قرار گرفته است.
در این راستا،طی یکسال گذشته در راستای افزایش چتر حمایتی بانک مسکن برای متقاضیان خانه‌اولی،نرخ سود تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پسانداز مسکن یکم-صندوق مختص پسانداز و دریافت تسهیلات متقاضیان خانه‌اولی و متقاضیان خرید مسکن در بافت‌های فرسوده-در بافت‌های فرسوده از 8 درصد به 6 درصد و برای سایر متقاضیان خرید مسکن در سایر مناطق شهری-مناطق غیر بافت فرسوده شهری-از 9.5 درصد به 8 درصد کاهش یافت تا از این طریق علاوه بر نرخ سود این تسهیلات،میزان اقساط ماهانه آن نیز برای خانه‌اولی‌ها کاهش یابد و از این طریق یک گام مهم در راستای تبدیل این تسهیلات به تسهیلاتی در استطاعت برای خانه‌اولی‌ها،برداشته شود.از زمان راه‌اندازی صندوق پسانداز مسکن یکم تاکنون کاهش نرخ سود این تسهیلات یکی از مهمترین اقدامات به منظور استطاعت‌پذیر کردن این تسهیلات مورد توجه بوده است؛آخرین مرحله کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پسانداز مسکن یکم در اردیبهشت ماه امسال مصوب شد.
پیش از این نیز نرخ سود تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پسانداز مسکن یکم در چند مرحله کاهش یافته بود؛صندوق پس انداز مسکن یکم برای حمایت از متقاضیان خانه‌اولی و همچنین حمایت از ساخت و سازهای مسکونی در بافت‌های فرسوده شهری و متقاضیان خرید مسکن در این محدوده‌های شهری، خرداد ماه سال 94 راه‌اندازی شد و از خردادماه سال 95 متقاضیان واجد شرایطی که یکسال تمام معادل نیمی از تسهیلات را بعنوان سپرده لازم در این صندوق پسانداز کرده بودند تسهیلات خود را متناسب با شهر محل سکونت دریافت کردند.
این در حالی است که از آن زمان به بعد استقبال متقاضیان خانه‌اولی و سایر متقاضیان خرید مسکن در بافت‌های فرسوده شهری از این تسهیلات روز به روز افزایش یافته است که یکی از مهمترین دلایل آن کاهش چند مرحله‌ای نرخ سود این تسهیلات است.
نرخ سود تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پسانداز مسکن یکم در زمان راه‌اندازی این صندوق دو رقمی بود که در راستای افزایش حمایت‌ها از خانه‌اولی‌ها و تقویت قدرت خرید آن‌ها نرخ سود این تسهیلات با کاهش چند مرحله‌ای هم‌اکنون نرخ سودی تک رقمی است؛این نرخ سود هم‌اکنون کمترین میزان نرخ سود تسهیلات در شبکه بانکی کشور است؛همچنین تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پسانداز مسکن یکم در حال حاضر بالاترین میزان سقف تسهیلات خرید مسکن را به خود اختصاص داده است؛در شهر تهران سقف این تسهیلات برای زوجین متقاضی(زوجین خانه‌اولی) 160 میلیون تومان و برای متقاضیان انفرادی 80 میلیون تومان است؛سقف این تسهیلات برای زوجین خانه‌اولی واجد شرایط در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر 120 میلیون و برای متقاضیان انفرادی این شهرها 60 میلیون تومان است؛همچنین زوجین متقاضی دریافت این تسهیلات در سایر شهرهای کشور به سقف 80 میلیون تومانی این تسهیلات و متقاضیان انفرادی این شهرها به سقف 40 میلیون تومانی تسهیلات خانه‌اولی‌ها از محل صندوق پسانداز مسکن یکم دسترسی دارند.
از ابتدای راه‌اندازی صندوق پسانداز مسکن یکم در خرداد ماه 94 تا پایان تیرماه 97 تعداد خانه‌اولی‌های سپرده‌گذار در صندوق یکم(ثبت‌نام کننده‌ها) براساس مانده سپرده به 349 هزار و 527 نفر رسید؛مجموع مبلغ سپرده که این تعداد سپرده‌گذار در صندوق یکم در این مدت پسانداز کرده‌اند 6 هزار و 991 میلیارد تومان برآورد می‌شود.
