دریافت مالیات از سازندگان تاثیری برقیمت مسکن نخواهد داشت

علی چگینی در گفت و گو با ایرنا افزود: دریافت مالیات از تولید کنندگان مسکن به جای افزایش قیمت مسکن، بیشتر آثار افزایش هزینه ای برای سازندگان مسکن دارد.
وی با بیان اینکه دریافت مالیات از سازندگان مسکن به استناد ماده 77 قانون مالیات های مستقیم در طول 20 سال گذشته تغییرات زیادی داشته است، خاطر نشان کرد: پیش از این از سازندگان مسکن در کشور معادل 10 درصد ارزش اعیانی واحدهای مسکونی مالیات دریافت می شد.
چگینی یادآور شد: هم اکنون مقرر شده است دریافت مالیات از سازندگان مسکن براساس دفاتر سود و زیان شرکت ها و تولید کنندگان با محاسبه هزینه ها و درآمدهای آنها اخذ شود و این میزان مالیات سازندگان مسکن را در کشور افزایش می دهد.
مدیرکل دفتربرنامه ‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: با این حال دریافت مالیات از سازندگان مسکن همانند سایر اشخاص شده است هر چند که تا آنجا که امکان داشت سعی کردیم در آیین نامه آسیب ها را به کمترین میزان کاهش دهیم.
وی افزود: پیش از این تولید کنندگان و سازندگان مسکن مالیات کمتری پرداخت میکردند اما هم اکنون مالیات آنها افزایش پیدا کرده و این میتواند آثار هزینه ای بیشتری را برای سازندگان داشته باشد.
به گزارش ایرنا، بر اساس آیین‌ نامه اجرایی ماده 77 قانون جدید مالیات‌ های مستقیم که به تصویب هیات دولت رسیده از این پس در کلیه مناطق شهری کشور، همه سازنده‌ های مسکن از طیف‌های مختلف شامل سازنده‌های حقیقی یا همان شخصی‌ سازها، بساز و بفروش‌ها و تعاونی‌های مسکن و همچنین سازنده‌های حقوقی یا همان شرکت‌های ساختمانی و انبوه‌ سازان مکلفند برای فروش آپارتمان‌هایی که پروانه ‌ساخت آنها از ابتدای سال 1395 به بعد صادر شده، بین 18 تا 25 درصد مالیات بر ساخت و فروش موضوع ماده 77 بر اساس فرمول جدید به ادارات مالیاتی پرداخت کنند. 
عده ای معتقدند در حالی که بازار مسکن در رکود است دریافت این مالیات در افزایش قیمت مسکن در کشور تاثیرگذار خواهد بود.